Parifizierung Gutachter in Tirol
Wenn mehrere Parteien in einem Gebäude wohnen und jeweils einen Eigentumsanteil besitzen, so ist die Parifizierung eine hervorragende Möglichkeit, gemeinsame Kosten exakt aufzuteilen. Als Ihr Parifizierung Gutachter bin ich in Tirol Ihr Partner für exakte Kalkulation der jeweiligen Anteile. Als Grundlage verwende ich einen exakten Berechnungsschlüssel, der durch eine Nutzwertberechnung festgelegt wird. Als Ihr Experte für Bauplanung ist Baumeister Polak Ihr zuverlässiger Partner für exakte Berechnungen für die Kalkulation der Eigentumsanteile und des Stimmrechts der Eigner von Gebäuden.
Rufen Sie mich an, ich berate Sie gerne unverbindlich persönlich und übernehme die Berechnung der Nutzwerte und des Verhältnisses der Eigentumsanteile.
Klarheit durch exakten Nutzwert
Für eine exakte Parifizierung ist die Nutzwertberechnung die erste Grundlage. Sie ist bestimmend für die Kalkulation des Berechnungsschlüssels. Ihr Parifizierung Gutachter gibt Ihnen auf diese Weise die Grundlage in die Hand, Betriebskostenanteile zu berechnen oder gemeinsame Ausgaben zu kalkulieren, wenn etwa Veränderungen oder Sanierungen am Gebäude geplant sind. Eine exakte Nutzwertberechnung sorgt für Klarheit und hält Streitigkeiten hintan. Auf diese Weise können nötige Änderungen rascher erfolgen, bei der Abrechnung der Betriebskosten weiß jede Partei, wie der eigene Anteil zustande gekommen ist. Rupert Polak ist Ihr Partner aus Kirchdorf in Tirol für exakte Kalkulation und Berechnung.
Nutzwertberechnung fix oder variabel
Sämtliche Berechnungen für die Parifizierung führe ich für Sie mit großer Präzision durch. Sie haben dann eine wertvolle Hilfestellung in der Hand, wenn es um die Betriebskostenanteile geht, um das Stimmrecht einzelner Eigentümer oder um Anteile bei Sanierungen des Gebäudes, das gemeinsam genutzt wird. Möchten Sie jedoch andere Anteile als die berechneten anwenden, so steht Ihnen das frei. Bei Abstimmungen haben sie die Möglichkeit, eigene Parifizierungen festzulegen. Die Nutzwertberechnung ist nicht gesetzlich bindend und kann daher nach entsprechender Zustimmung verändert werden. Als Ihr Parifizierung Gutachter berate ich Sie gerne zu allen Ihren Fragen und stehe Ihnen für Ihre Anliegen in Tirol zur Verfügung.
Grundlagen für die Nutzwertberechnung
Die Parifizierung wird grundsätzlich von einem Ziviltechniker für Hochbau oder allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen berechnet. Sie bestimmt den Nutzwert von Flächen in gemeinsam genutzten Gebäuden. Grundlage für die Kalkulation sind die Bodenfläche von Wohnungen oder anderen Einheiten minus Wandstärke und anderer Elemente. Sollten bestimmte Umstände den Wert einer Einheit mindern oder erhöhen, wird dies berücksichtigt.
Für Ihre Fragen bin ich als Parifizierung Gutachter gerne da. Rufen Sie mich aus ganz Tirol an, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich bin als erfahrener Sachverständiger an Ihrer Seite und führe alle Berechnungen für Sie durch.
Baumeister Rupert Polak und sein Team sind gerne für Ihre Fragen da, rufen Sie uns an.
